Propriété sur les bords du lac
Talloires
Haute-Savoie

Nichée dans un environnement privilégié entre lac et montagnes, cette propriété contemporaine d’exception aux prestations exclusives offre plus de 500 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 2 497 m², à seulement 55 minutes de Genève et 20 minutes d’Annecy.

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Détail

Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie incomparable, cette villa entièrement équipée en domotique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses finitions.

La propriété se compose de 3 suites, 2 chambres supplémentaires ainsi que 4 salles de bains. Deux vastes espaces de réception, ouverts sur l’extérieur, invitent à profiter pleinement des terrasses et de la piscine chauffée.
Véritable havre dédié au bien-être, la villa dispose d’un espace détente exclusif comprenant hammam, salon de massage, salle de sport et home cinéma privé. Un ascenseur dessert les différents niveaux.
Une maison d’amis indépendante et entièrement équipée permet de recevoir famille et invités.
À l’extérieur, les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis agréé, parfaitement intégré à son environnement. Celui-ci peut également laisser place à de magnifiques aménagements paysagers selon les envies des futurs propriétaires.
Un spacieux garage complète ce bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, sérénité et prestations ultra premium.
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Caractéristiques techniques

  • Propriété 800m² aménagés
  • 5 chambres et suites
  • 4 salles de bains
  • Cuisine professionnelle
  • Cave à vin
  • Hammam, salon de coiffure et massage
  • Salle de sport
  • Piscine
  • Terrain de tennis agréé FFT
  • Dépendance de 19m²
  • Garage 10 voitures

Informations légales

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

122*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

7*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°108
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5 950 000€
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