Villa avec vue panoramique sur le lac d'Annecy
Pringy
Haute-Savoie
Maison d'architecte
Vue lac exceptionnelle
Proximité accès vers la Suisse

Sur la commune de Pringy à Ferrières, villa d'architecte sur un terrain de 1 690 m² offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy et ses montagnes sans vis-à-vis dans un secteur ultra résidentiel.

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Détail

Cette propriété unique est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65m², d'une cuisine, de 4 grandes chambres avec chacune un balcon donnant sur la vue lac dont une suite parentale, 2 WC, 2 salles de bains, une salle d'eau, un deuxième salon à l'étage. Une buanderie, un sous-sol complet et un garage 3 voitures complètent ce bien.

Menuiseries en bois massif signées Dunoyer, pompe à chaleur très performante.
Beau jardin magnifiquement arboré, terrain clos avec portail électrique.

Très rare à la vente. À saisir rapidement.
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Caractéristiques techniques

Exclusivité
  • Maison d'architecte de 247m²
  • Terrain de 1 690m²
  • 4 chambres & suites
  • Garage triple
  • Jardin clos
  • Vue lac & montagnes
  • À 7 min. du péage vers la Suisse

Informations légales

logement très performant
A
consomation
80
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°102
 

Localisation du bien

Avec une vue imprenable sur les montagnes, Ferrières - Pringy offre proximité du centre bourg et un accès rapide à l'autoroute (échangeur Saint-Martin-Bellevue) vers Genève en moins de 7 minutes. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante tout en facilitant les déplacements professionnels.

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1 399 000€
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  • Terrain de 1 200 m²
  • 4 chambres et suites
  • Piscine
  • Jardin verdoyant
  • Garage + abri voitures
  • Vue montagnes
  • Lac à 15 min. à pied
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