Villa avec vue panoramique sur le lac d'Annecy
Maison d'architecte
Vue lac exceptionnelle
Proximité accès vers la Suisse
Sur la commune de Pringy à Ferrières, villa d'architecte sur un terrain de 1 690 m² offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy et ses montagnes sans vis-à-vis dans un secteur ultra résidentiel.
Ce bien vous plaît ?Détail
Cette propriété unique est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65m², d'une cuisine, de 4 grandes chambres avec chacune un balcon donnant sur la vue lac dont une suite parentale, 2 WC, 2 salles de bains, une salle d'eau, un deuxième salon à l'étage. Une buanderie, un sous-sol complet et un garage 3 voitures complètent ce bien.
Menuiseries en bois massif signées Dunoyer, pompe à chaleur très performante.
Beau jardin magnifiquement arboré, terrain clos avec portail électrique.
Très rare à la vente. À saisir rapidement.
Ce bien m’intéresse
Menuiseries en bois massif signées Dunoyer, pompe à chaleur très performante.
Beau jardin magnifiquement arboré, terrain clos avec portail électrique.
Très rare à la vente. À saisir rapidement.
Caractéristiques techniques
Exclusivité
Maison d'architecte de 247m²
Terrain de 1 690m²
4 chambres & suites
Garage triple
Jardin clos
Vue lac & montagnes
À 7 min. du péage vers la Suisse
Informations légales
logement très performant
A
consomation
80
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°102
Localisation du bien
Avec une vue imprenable sur les montagnes, Ferrières - Pringy offre proximité du centre bourg et un accès rapide à l'autoroute (échangeur Saint-Martin-Bellevue) vers Genève en moins de 7 minutes. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante tout en facilitant les déplacements professionnels.
Ce bien vous plaît ?
1 399 000€
Honoraires à la charge du vendeurNon detention de fondsContactez-nous
Plus de renseignements sur cette annonce
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