
220 m²
Terrain de 1 800 m²
4 chambres + 1 suite
Cave à vin
Terrain de pétanque
Garage
Vue montagnes
Studio indépendant
Description du bien
À 35 minutes de Genève, sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, découvrez cette superbe maison en bois de plus de 220m² offrant de très belles prestations et un jardin de 1800m².
Le rez-de-chaussée offre une belle entrée donnant sur un espace de 70m² où l’on trouve le séjour double bénéficiant d’une hauteur sous plafond très confortable, une cheminée au centre de la pièce et plusieurs accès à la terrasse ainsi qu’une grande cuisine ouverte et conviviale entièrement équipée avec matériel professionnel. Une arrière cuisine de 15m² a été également aménagée. Un espace parentale composé d’un dressing aménagé avec goût, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire puis une chambre de 22m² complètent ce niveau.
Le premier étage offre trois chambres avec placards dont l’une avec salle de douche privative puis une salle de douche indépendante. Une autre chambre avec rangement a été réalisée au deuxième étage.
Quant au sous-sol, vous y trouverez une charmante cave à vin avec comptoir de dégustation en plus de l’espace garage et technique et un studio totalement indépendant.
Le jardin est aménagé lui aussi avec goût grâce à une jolie terrasse carrelée offrant une vue entièrement dégagée et un bel ensoleillement, un terrain de boules et plusieurs zones arborées et fleuries.
Secteur très calme à 5 minutes d’Annecy tout proche de l’autoroute.
Informations légales
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
85*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
2*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an