Maison avec vue proche de Genève
Saint-Martin-Bellevue
Haute-Savoie
Exclusivité
  • 220 m²
  • Terrain de 1 800 m²
  • 4 chambres + 1 suite
  • Cave à vin
  • Terrain de pétanque
  • Garage
  • Vue montagnes
  • Studio indépendant
1 780 000€ Honoraires à la charge du vendeurNon detention de fonds
Ce bien vous plaît ?

Description du bien

À 35 minutes de Genève, sur la commune de Saint-Martin-Bellevue, découvrez cette superbe maison en bois de plus de 220m² offrant de très belles prestations et un jardin de 1800m².

Le rez-de-chaussée offre une belle entrée donnant sur un espace de 70m² où l’on trouve le séjour double bénéficiant d’une hauteur sous plafond très confortable, une cheminée au centre de la pièce et plusieurs accès à la terrasse ainsi qu’une grande cuisine ouverte et conviviale entièrement équipée avec matériel professionnel. Une arrière cuisine de 15m² a été également aménagée. Un espace parentale composé d’un dressing aménagé avec goût, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire puis une chambre de 22m² complètent ce niveau.

Le premier étage offre trois chambres avec placards dont l’une avec salle de douche privative puis une salle de douche indépendante. Une autre chambre avec rangement a été réalisée au deuxième étage.

Quant au sous-sol, vous y trouverez une charmante cave à vin avec comptoir de dégustation en plus de l’espace garage et technique et un studio totalement indépendant.

Le jardin est aménagé lui aussi avec goût grâce à une jolie terrasse carrelée offrant une vue entièrement dégagée et un bel ensoleillement, un terrain de boules et plusieurs zones arborées et fleuries.

Secteur très calme à 5 minutes d’Annecy tout proche de l’autoroute.

Informations légales

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

85*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

2*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

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