Villa avec piscine et panorama sur le lac
Veyrier-du-Lac
Haute-Savoie

À Veyrier-du-Lac, dans un environnement particulièrement privilégié et préservé des regards, cette propriété contemporaine Axe&D bénéficie d’un emplacement d’exception et d’une vue panoramique à 180° sur le lac d’Annecy.

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Détail

L’architecture, largement ouverte sur le paysage, fait la part belle à la lumière et à la transparence. Entièrement vitrée côté lac, la généreuse pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une conception pensée pour vivre face au lac et profiter pleinement de son exceptionnelle exposition. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une master suite face au lac. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir en toute intimité.

Une magnifique piscine s’intègre dans le prolongement de la propriété et offre, elle aussi, une vue imprenable sur le lac et les reliefs environnants.
Un vaste sous-sol complète la propriété avec un espace bureau et de nombreux rangements. Garage fermé et stationnements extérieurs viennent parfaire l’ensemble.

Du lac aux montagnes, la baie de l’Impérial, la ville et le château d’Annecy, composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque espace de la maison à quelques minutes seulement du lac, des commerces et des écoles de Veyrier-du-Lac, et à environ 10 minutes d’Annecy.
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Caractéristiques techniques

  • 210 m²
  • 3 chambres et suites
  • Studio indépendant
  • Piscine
  • Garage
  • Vue à 180° sur le lac

Informations légales

logement très performant
A
B
C
consomation
181
kWh/m².an
émissions
38*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°116
 

Localisation du bien

Tout au long de l’année, Veyrier-du-Lac vous accueille dans un cadre magnifique et privilégié sur les bords du lac d’Annecy au pied des montagnes des Aravis. Ce village animé vous propose de nombreuses manifestations, activités, et commerces. Les pieds dans l’eau, la villa est idéalement située à l’entrée de Veyrier à seulement 5 minutes d’Annecy.

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3 500 000€
Honoraires à la charge du vendeurNon detention de fonds
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