Maison bois contemporaine avec piscine
Monnetier-Mornex
Haute-Savoie
  • 254 m²
  • 5 chambres
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Garage
  • Vue montagnes
Sous compromis Honoraires à la charge du vendeurNon detention de fonds
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Description du bien

Le bien se situe à Monnetier-Mornex dans un quartier résidentiel, calme et ensoleillé avec vue sur les massifs des Alpes, sans vis-à-vis.
Le Golf 6 trous, l’école les Petits Loups et une boulangerie agrémentent ce quartier. Facilités d’accès au secteur genevois.
Cette Maison IZO du Groupe Dunoyer, construite en 2014 (garanties Décennale et Dommage Ouvrage jusqu'en octobre 2024), offre des finitions de grande qualité sur un terrain de 1066m².

La maison de 254 m² utiles se compose de 3 niveaux :
* Rez-de-jardin :
- Hall d'entrée avec WC invités et placards
- Grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un espace repas
- Salon n°1 avec une cheminée centrale double foyer,
- Salon TV n°2
- Suite avec placards, salle de bains avec douche et WC

* Etage :
- Suite avec dressing, salle de bains et WC
- 2 chambres avec placards
- Salle de bains et WC

* Sous-sol avec accès intérieur et extérieur :
- Suite avec placards et salle de bains avec douche et WC
- Cave à vin
- Buanderie et dégagement
- Grande pièce de rangement

- A noter, en plus 37 m² de vide sanitaire avec hauteur à 2m au sous-sol pour le local technique de la piscine et un espace rangement complémentaire.

* Extérieur et prestations
- Garage fermé, un abri pour une voiture et 3 places de stationnement extérieur attenant au rez-de-jardin
- Piscine à débordement, sécurisée et chauffée
- Jacuzzi
- Grande terrasse en bois IPE
- Chauffage/Climatisation avec pompes à chaleur AIR/EAU au REZ et AIR/AIR à l’étage
- Adoucisseur
- Jardin paysagé, arboré, clôturé et fermé avec portail automatique


TAXE FONCIERE : 2314€

Informations légales

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

52*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

3*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Localisation du bien

Monnetier-Mornex bénéficie de tous les commerces de proximité, d'écoles maternelles et primaires et du golf. Ce village jouit d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la frontière Suisse et de Genève.

 
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