Thoiry est une commune à taille humaine au cœur du Pays de Gex et bénéficie d'un cadre de vie et d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Adossée au massif du Jura, elle fait face au Mont-Blanc avec une vue exceptionnelle sur ce massif.
Limitrophe à la Suisse, Thoiry offre une proximité immédiate avec le canton de Genève, ses ONG et le CERN ainsi que le canton de Vaud.
393 m²
5 chambres & suites
Jardin paysager
Garage + abri
Vue Mont-Blanc & Jet d'Eau
À la frontière Suisse
Description du bien
Cette maison Axe&D bénéficie d'une très bonne exposition sud/sud-ouest sans vis-à-vis avec une belle vue sur le bassin genevois et le Jet d'eau ainsi que sur le massif du Mont-Blanc.
Situé dans un quartier résidentiel très calme, les commodités et le centre du village sont facilement accessibles.
La maison est libre de toute occupation.
283m² habitable
62m² : garage, abri-voiture et grenier
48m² : espaces rangement et locaux techniques
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée principale
- Une chambre en-suite avec rangements, salle de douche et WC
- Cuisine équipée
- Grande salle à manger
- Grand salon avec poêle à bois
- Garage avec grenier en mezzanine
- Abri voiture
ETAGE :
- Une chambre en-suite avec rangements, salle de bain et WC
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
REZ-DE-JARDIN :
- Bureau
- Chambre
SOUS-SOL :
- Local technique
- Cave
- Pièces de rangements divers
- TERRAIN : 860m².
Jardin dessiné sur 2 niveaux avec enrochement, arbres décoratifs/fruitiers, gazon. Préparation pour arrosage automatique. Grandes terrasses et pavés dans l’entrée en pierre naturelle (granit et basalte).
EQUIPEMENTS DIVERS :
- Baignoire balnéo dans la suite parentale (état neuf)
- Construction ECO-BIOLOGIQUE avec isolation chanvre et fibres de bois
- Chauffage au gaz naturel avec bruleur récent (2016) à condensation
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique 200Mbits/s
- Peintures intérieures et entretien des façades extérieures/toiture faits récemment
Le bien en images
Informations légales
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
162*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
18*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an